Vor dem Einzug ist die Kaution an den Vermieter zu entrichten. Im Rahmen einer Bankbürgschaft hat der Mieter deutlich mehr finanzielle Freiheit. Bei jedem Umzug entstehen Ihnen als Mieter vor dem Einzug in die neuen vier Wände eine Menge Kosten. So müssen Farbe und neue Möbel ebenso besorgt werden wie ein geeignetes Transportfahrzeug. Auch den Service eines Umzugsunternehmens können Sie sich gönnen.
Die zusätzlichen Kosten einer Kaution in Höhe von üblicherweise zwei bis drei Kaltmieten können Ihr Budget dann noch zusätzlich strapazieren. Sicherlich haben Sie eine bessere Verwendung für Ihr Geld.
Um diesen Kostender Mietkation nicht direkt ausgesetzt zu sein, besteht die Möglichkeit, die fällige Barkaution durch eine Bankbürgschaft Mietkaution zu ersetzen. Eine Bürgschaft bietet Vorteile sowohl für den Mieter als auch für den Vermieter. Während der Mieter sich seinen finanziellen Spielraum für andere Anschaffungen bewahrt, spart der Vermieter den Verwaltungsaufwand, den er mit der Annahme einer Barkaution hätte.
Der Vermieter hat jedoch einen gesetzlichen Anspruch auf die volle Barkaution und kann die Annahmer einer Bankbürgschaft Mietkaution ablehnen. In der Praxis zeigt sich aber eine breite Akzeptanz dieser Form der Kaution.
Das System der Bankbürgschaft Mietkaution ist einfach aufgebaut. Statt die Mietkaution in voller Höhe an den Vermieter zu bezahlen, schließen Sie eine Bürgschaft ab, für welche Sie eine verbriefte Urkunde bekommen. Da Sie den Betrag nicht in voller Höhe aufbringen müssen, wird Ihr Geldbeutel geschont und Ihr Spielraum für andere notwendige Anschaffungen bleibt bestehen.
Für Sie bietet diese Variante einen weiteren Vorteil gegenüber der kreditfinanzierten Kautionszahlung. Die Gebühr, welche die Bank für die Übernahme der Kaution verlangt, liegt deutlich unter den Kosten für einen Kredit über die Kautionssumme.
Als Faustregel für die Höhe Ihrer Bürgschaftskosten gilt, je besser Ihre Bonität desto günstiger wird die Bankbürgschaft Mietkaution für Sie.
Kapital unnötig und schlecht verzinst binden? Nein danke.
Wer als Mieter bei seinem künftigen Vermieter eine klassische Mietkaution hinterlegen muss, bindet nicht nur Kapital, sondern läuft insbesondere Gefahr, dass die hinterlegte Kapitalsicherheit womöglich über Jahre oder gar Jahrzehnte hinweg auf einem schlecht verzinsten Sparbuch "gefangen" ist. Eine clevere und vor allem zeitgemäße Alternativmethode ist eine Mietkautionsversicherung, die ähnliche einer Bankbürgschaft in Hinblick auf die zu erbringende Mietkaution die Forderung des Vermieters abdeckt.
