Die Anschaffung eines Autos ist in der Regel ein Mix aus Erspartem und der Inanspruchnahme von Fremdmitteln. Oftmals ist es ein von den Kreditinstituten angebotener Autokredit, und in diesen Fällen wird von einer Autofinanzierung gesprochen. Die Eigenmittel zu einer derartigen Autofinanzierung können langfristig angespart worden sein, oder sich aus einer einmaligen Ersparnis heraus ergeben. Bei einem Umzug in eine neue Wohnung beispielsweise kann sich eine solche Einsparung ergeben, wenn der Vermieter anstelle der Mietkautionszahlung eine Mietkautionsversicherung akzeptiert.
Ein Umzug von der bisherigen in die zukünftige Wohnung, oder auch das erstmalige Beziehen einer Wohnung ist immer mit einmaligen Kosten verbunden. Einige von ihnen können eingespart oder reduziert werden, andere sind unvermeidbar. Wer sich beispielsweise die Maklerprovision ersparen möchte, sollte seine Wohnungssuche auf maklerfreie Angebote konzentrieren, oder auf solche Maklerangebote, bei denen ausdrücklich keine Provision vom zukünftigen Mieter erhoben wird. Der Vermieter erwartet von seinem Mieter als Sicherheit eine Mietkaution. Sie beträgt zwei bis drei Monats-Kaltmieten, also die Miete je Quadratmeter ohne Betriebs- oder Nebenkosten. Auf diese Weise addieren sich schnell bis zu sechs Monatsmieten.
Die Mietkautionsversicherung ist eine Möglichkeit, um diese Ausgabe in Höhe mehrerer Monatsmieten einzusparen, und sie für die anstehende Autofinanzierung zu nutzen. Mit einer Versicherungsgesellschaft wird eine solche Mietkautionsversicherung abgeschlossen. Der Vermieter erhält als Sicherheit anstelle der Kautionszahlung die Versicherungspolice ausgehändigt. Wenn sich eine Situation für die Inanspruchnahme der Kaution ergibt, wendet sich der Vermieter direkt an die Versicherung. Seine Anspruchsgrundlage ist der Versicherungsschein. Der Mieter seinerseits zahlt an den Versicherer eine jährliche Gebühr zuzüglich der Versicherungssteuer. Die zwei- bis dreimonatige Barzahlung der Mietkaution erübrigt sich dadurch, und sie steht dem Mieter in einer Summe für die Autofinanzierung zur Verfügung. Der Vermieter kann einer solchen Lösung zustimmen, muss es aber nicht.
Die Mietkautionsversicherung bietet für beide Seiten nur Vorteile und kann ein guter Einstieg für das zukünftige Verhältnis Vermieter-Mieter sein.
