Mietkautionsversicherung - schafft Liquidität beim Mieter und Sicherheit beim Vermieter
Beim Wohnungswechsel wegen eines Umzugs gibt es immer wieder vielerlei zu beachten. So müssen beispielsweise Umzugskisten besorgt werden, die Adressänderung muss Freunden und Bekannten mitgeteilt werden, nicht zu vergessen die Ummeldung beim Landratsamt und noch so einiges mehr gilt es unbedingt bei jedem Umzug zu beachten und zu bedenken.
Auch die Frage nach der Mietkaution stellt sich beim Wohnungswechsel immer wieder von neuem. Die althergebrachte Barkaution, die dem Vermieter bei Abschluss des Mietvertrages oder spätestens beim Einzug ins neue Heim übergeben werden muss, ist dabei ebenfalls eine zumeist lästige, weil kapitalverzehrende Angelegenheit. Nicht, weil das beim Vermieter hinterlegte Kautionskapital endgültig verloren wäre, allerdings schmälert die Mietkaution die Liquidität des Mieters doch ganz erheblich.
So werden seit geraumer Zeit als Ersatz für die Übergabe der Mietkaution in bar, Mietkautionsversicherungen angeboten. Die Beantragung einer Mietkautionsversicherung ist einfach und bequem vom häuslichen PC aus möglich. Innerhalb von 24 Stunden nach der Beantragung wird dem Antragsteller dann direkt eine Versicherungsbescheinigung übermittelt. Diese w dient dem Vermieter dann vor dem endgültigen Mietvertragsabschluss als vorläufige Mietkautionsbestätigung. Denn bei Beantragung der Kautionsversicherung wird auch gleichzeitig eine Bonitätsprüfung durchgeführt, die dem Vermieter sofort die positive Bonität seines potentiellen Mieters bestätigt. Anders als die einmalige Übergabe von 2 oder 3 Monatsmieten bei Mietbeginn ist die Bonitätsprüfung durch eine Versicherungsgesellschaft, im Rahmen der Beantragung einer Mietkautionsversicherung für den Vermieter weitaus aussagekräftiger als eine einmalige Geldübergabe! Denn hier hat der Vermieter die Gewähr, dass sein künftiger Mieter, zumindest in den letzten Jahren, in finanzieller Hinsicht nicht negativ aufgefallen ist.
Bleibt also festzuhalten, dass eine Mietkautionsversicherung für Mieter und Vermieter gleichermaßen große Vorteile mit sich bringt. Der Mieter kann das Geld, das ansonsten für die Zeitdauer des Mietverhältnisses beim Vermieter brach liegen würde, für viele andere Dinge verwenden, die beim Umzug notwendig werden oder neu angeschafft werden müssen. Und für den Vermieter stellt die Bonitätsprüfung seines Mieters durch eine unabhängige Versicherungsgesellschaft zusammen mit der Deckungszusage über den Mietkautionsbetrag eine weitaus größere Sicherheit dar, als lediglich eine einmalige Barkaution.
